La mayor inflación, menor liquidez y dinamismo económico ha tenido como consecuencia la disminución de la demanda de créditos hipotecarios, y por esta razón es que la inmobiliaria Vive tu Barrio ha visto una gran oportunidad para democratizar la inversión inmobiliaria y permitir que más personas puedan convertirse en inversionistas, gracias a un innovador modelo de negocios: los Mini Multifamilies.
Gracias a éste, los interesados pueden ser dueños de parte de un edificio de Rentas, participando de los ingresos y egresos de toda la comunidad lo que disminuye el riesgo de la inversión. Con un aporte desde las 520UF, se pasa a ser parte de la estructura societaria que permite maximizar el retorno de la inversión que se haya realizado y sumarle la plusvalía que al cabo de unos años permite obtener flujos a través del refinanciamiento del activo o la venta. Para monitorear esto los inversionistas contarán con reportería periódica de ésta.
Además, con este sistema se pueden saltar las barreras de los créditos hipotecarios tradicionales, ya que la inmobiliaria es la que consigue el financiamiento a largo plazo por el edificio completo.
Si bien, en el mercado de la vivienda ya existen los Multifamilies, los que son grandes proyectos con más de 200 unidades solo para renta, Vive tu Barrio apostó y propone un nuevo formato de edificios de rentas más pequeños de 50 a 60 unidades, por esto es que les llamaron Mini Multifamilies. Éstos tienen diversas ventajas, como vivir en una comunidad acotada, son diseñados para disminuir los gastos comunes, y para que convivan perfectamente con el entorno existente en los barrios antes de su llegada.
Y como parte de la “familia de los Mini Multifamily”, Vive tu Barrio ya se encuentra construyendo un nuevo proyecto en el sector de Teresa Vial, en San Miguel, el que tendrá 66 unidades y estará operativo desde el 2024.
¿Cómo participar de este modelo de inversión? Los interesados pueden escribir a vivetuinversion@vivetubarrio.cl para recibir más información o en el sitio web www.vivetubarrio.cl/vivetuinversion